Сельская ипотека

Программа "Сельская ипотека".

Банки, которые работают по программе "селская ипотека":

• Россельхозбанк
• Сбербанк

⠀
⠀ ✔️ставка 2,7% при наличии страховании и 3% при отказе от страхования
Ставка может быть снижена за счёт региональных субсидий.
⠀✔️в случае нарушения заёмщиком целевого использования средств ставка поднимается до стандартной 11,5%
⠀✔️первоначальный взнос 10%, куда может быть включён материнский капитал
✔️срок кредита до 25 лет
⠀✔️максимальная сумма кредита до 5 млн для Дальнего Востока и Ленинградской области,
по остальным регионам -3 млн
⠀
⠀ ✔️Кредит по этой программе можно получить только 1 раз, а недвижимость, купленную или построенную на средства «сельской ипотеки» можно продать только через 5 лет

✔️когда программа была ещё на этапе обсуждения, ожидалось, что обязательным требованием к заемщику будет проживание и трудоустройство в сельской местности.
Однако, Россельхозбанк таких требований не выставляет.
✔️Возраст: от 21 до 75 лет.Возраст до 75 лет при одновременном соблюдении условий:
1) до исполнения Заемщику 65 лет проходит не менее половины срока кредита;
2) до исполнения Созаемщику 65 лет проходит срок возврата кредита..

Сумма выдаваемого на срок до 25 лет кредита находится в диапазоне от 100 тыс. до 3 млн рублей (для Ленинградской области и Дальневосточного федерального округа – 5 млн рублей), при этом первоначальный взнос начинается от 10%.
⠀
Что можно купить:

• Земельный участок
• Готовый дом или построить новый
• Квартиру

Заемщики смогут приобрести земельный участок, расположенный на сельских территориях, и построить на нем жилой дом по договору подряда; построить или завершить строительство жилого дома по договору подряда на имеющемся в собственности земельном участке; приобрести готовый или строящийся объект недвижимости или объект недвижимости с земельным участком, расположенный на сельских территориях.
Условия:
⠀ Главное, чтобы дом, земля или квартира находились на сельской территории, входящей в утверждённый список.
⠀⠀ Т.е. если застройщик строит многоквартирный дом в сельской местности, и она входит в перечень, вы можете приобрести квартиру по льготной ставке.
⠀
⠀ Да, кстати, Москва, Московская область и СПб исключены из программы. ⠀