Семейная ипотека
Программа "Семейная ипотека"
Условия прописаны в ЗАКОНЕ ( Постановление Правительства от 30.12.2017 N 339)
⠀
Требование к клиенту:
•Заёмщик, созаемщик и ВСЕ дети должны иметь гражданство РФ.
• Второй и последующий ребенок рожден с января 2018 года
ЛИБО
• Если хоть один ребенок инвалид до 18 лет!!!
Цель кредита:
Вид жилья: первичка от юр.лица:
-долевое строительство либо
-договор купли-продажи
Приобретение прав требования на жилое помещение (квартиру), находящееся на этапе строительства у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в т.ч. его управляющей компании) по договору участия в долевом строительстве/договору уступки прав требования по указанному договору
• Приобретение построенного жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме у юридического лица - первичного собственника жилого помещения (за исключением инвестиционного фонда, в т.ч. его управляющей компании) по договору купли продажи;
• цели программы предусматривают рефинансирование кредита; в том числе рефинансирование ранее рефинансированного кредита в Семейную ипотеку
НАПОМИНАЕМ, ЧТО ЗАПРЕЩЕН Предварительный договор купли-продажи.
Даже если рефинансирование!!!
Сумма кредита (не путаем с господдержкой 2020):
• до 12 млн. на территориях г. МСК, МО, г. СПБ, ЛО
• до 6 млн. другие регионы
(Можно больше, если разницу заплатите своими средствами)
Первоначальный взнос — 20,01%, при этом при этом возможно использовать МСК частично либо полностью В ЗАВИСИМОСТИ ОТ БАНКА (таблица ниже)
➖Льгота по-новому в виде низкой % ставки НА ВЕСЬ СРОК кредитования (раньше было второй ребёнок- 3 года, третий - 5 лет)
Регулирующие акты:
Постановления правительства РФ от 30 декабря 2017г. №1711, в редакции Постановлений Правительства РФ от 07 августа 2018г. №857, от 28 марта 2019г. №339, от 31 октября 2019г. №1369
ВАЖНО:
Это общие условия Правительства, но окончательное решение принимает БАНК
На что ещё часто обращают внимание!
1. Возраст заемщиков, есть максимальный
2. Доход семьи
3. Платежеспособность семьи
4. Стаж
5. Застройщик
⠀
Поэтому лучше список требований уточнить ДО подачи заявки, чтобы пришло ОДОБРЕНИЕ, а не ОТКАЗ! ✖️
⠀
И ещё частые вопросы:
Условия прописаны в ЗАКОНЕ ( Постановление Правительства от 30.12.2017 N 339)
⠀
Требование к клиенту:
•Заёмщик, созаемщик и ВСЕ дети должны иметь гражданство РФ.
• Второй и последующий ребенок рожден с января 2018 года
ЛИБО
• Если хоть один ребенок инвалид до 18 лет!!!
Цель кредита:
Вид жилья: первичка от юр.лица:
-долевое строительство либо
-договор купли-продажи
Приобретение прав требования на жилое помещение (квартиру), находящееся на этапе строительства у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в т.ч. его управляющей компании) по договору участия в долевом строительстве/договору уступки прав требования по указанному договору
• Приобретение построенного жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме у юридического лица - первичного собственника жилого помещения (за исключением инвестиционного фонда, в т.ч. его управляющей компании) по договору купли продажи;
• цели программы предусматривают рефинансирование кредита; в том числе рефинансирование ранее рефинансированного кредита в Семейную ипотеку
НАПОМИНАЕМ, ЧТО ЗАПРЕЩЕН Предварительный договор купли-продажи.
Даже если рефинансирование!!!
Сумма кредита (не путаем с господдержкой 2020):
• до 12 млн. на территориях г. МСК, МО, г. СПБ, ЛО
• до 6 млн. другие регионы
(Можно больше, если разницу заплатите своими средствами)
Первоначальный взнос — 20,01%, при этом при этом возможно использовать МСК частично либо полностью В ЗАВИСИМОСТИ ОТ БАНКА (таблица ниже)
➖Льгота по-новому в виде низкой % ставки НА ВЕСЬ СРОК кредитования (раньше было второй ребёнок- 3 года, третий - 5 лет)
Регулирующие акты:
Постановления правительства РФ от 30 декабря 2017г. №1711, в редакции Постановлений Правительства РФ от 07 августа 2018г. №857, от 28 марта 2019г. №339, от 31 октября 2019г. №1369
ВАЖНО:
Это общие условия Правительства, но окончательное решение принимает БАНК
На что ещё часто обращают внимание!
1. Возраст заемщиков, есть максимальный
2. Доход семьи
3. Платежеспособность семьи
4. Стаж
5. Застройщик
⠀
Поэтому лучше список требований уточнить ДО подачи заявки, чтобы пришло ОДОБРЕНИЕ, а не ОТКАЗ! ✖️
⠀
И ещё частые вопросы:
- Можно ли текущую ипотеку рефинансировать под данную программу?
- Можно ли как-то уменьшить первоначальный взнос?
Банки, ставки, документы
Наша специализация:
- Ипотека, кредиты, займы от банков.
- Ипотечный кредит от 6,5 % годовых.
- Автокредиты от 10% годовых.
- Залоговый кредит от 9% годовых.
- Займы от частных инвесторов:
- За час займ под залог ПТС и за 2 дня под залог недвижимости
- Под ПТС 3-7% в месяц
- Под недвижимость 2-5% в месяц
- На любой срок, оформление официальное
- Сумма займа зависит от рыночной стоимости и ликвидности залога, примерно 50-70% от рыночной стоимости.
- Кредиты для ИП и ООО. Без залога. С залогом.* До 100 000 000 руб.(в зависимости от оборотов);
* ИП либо ООО;
* Регистрация любой регион РФ
(кроме Крыма и Кавказа). - Лизинг* самые выгодные предложения на рынке
* Кто работает с молодыми фирмами, а кто предлагает самый низкий процент?
* лизинг без скрытых комиссий, обременительных "особых условий" и необоснованных переплат
* скидки и преференции лизинговых компаний
* консультации, поддержка при переговорах с лизинговой компанией и на всех этапах заключения договора
© Компания «Альянс-А» занимается консультационной деятельностью и не является кредитной организацией.
Все права защищены.
