Для менеджера
О наших преимуществах:

Для риелтора:

1.Мы доп. источник дохода для риелторов.
Приводя к нам клиента, они получают от нас бонус 5 т.р. за пройдённую сделку одобрения ипотечного кредита. Или залогового кредита.
Риелторы с нашей помощью увеличивают свои продажи с помощью того что мы получаем одобрение быстро и даже «сложным» клиентам.

Так как мы работаем с клиентами у которых:
- плохая КИ (кредитная история)
- нет ПВ (первоначального взноса)
- нет официального трудоустройства.


Для клиентов, которые продают квартиры:

1. Мы им можем помочь в дальнейшем получить одобрение по ипотечному кредиту, помочь уменьшить сумму платежей по имеющейся ипотеке с помощью рефинансирования на более выгодных условиях
2. Мы можем помочь в одобрении ипотеки их покупателю.
3. Помочь в оформлении залогового кредита на недвижимость.
4. Консолидировать несколько кредитов в один уменьшив Ежемесячный платеж.

Что нужно от клиента в первую очередь:

1. Мы проверяем кредитную историю, для того , чтобы понимать, имеет ли смысл вообще работать с этим клиентом.
Мы выявляем этим действующие просрочки, долго у судебных приставов (ФССП)

Для этого мы запрашиваем фото первой страницы паспорта или – ФИО, номер серия паспорта, дата рождения.

2. Если мы можем взять в работу - :

Собираем информацию:
1. Город где приобретается недвижимость
2.Что покупают?
Квартира на вторичном рынке, новостройка (покупка у юридического лица - застройщика), ДОМ, таунХаус ?
3.Цена объекта?
4.Размер ПВзноса наличными деньгами (сколько?)
Мат . капитал?

3. Озвучиваем стоимость наших услуг

4. Если клиент согласен, отправляем реквизиты.
Карта Сбербанка 4276720496487200 Александр Юрьевич К.

5. Принимаем пакет документов.
  • Паспорт (скан всех страниц, паспорт кладётся по середине, паспорт должен быть без обложки).
  • Справка 2 НДФЛ, или по форме банк
  • Заверенная копия трудовой книжки.
Стоимость услуг и порядок расчета:

1. Трудоустройство :
Регионы: от 25 т.р. до 35т.р. - зависит от размера заработной платы, региона. (озвучиваем клиенту когда собрали информацию о нем и об объекте недвижимости).
Оплачивается по предоплате 100 %.
- Москва , Питер - от 35 т.р.

2. Одобрение ипотечного кредита:
от 30 т.р., зависит от сложности (КИ (кред история), наличие ПВ (первон взноса), стоимость объекта, вид объекта (дом , квартира, новотройка)
Оплачивается после того как одобрил банк, но до подачи документов на объект недвижимости.
Если работаем до сделки, то сначало оплата за одобрение, потом после сделки.
В этом случае за доведение до сделки + 20 т.р.

Вопрос за что берем деньги? он иногда возникает...у клиентов.
1. За правильный подбор банка, по портрету клиента, чтобы не было 100500
подач в банк и в следствии снижение скоринга у клиента, и отказы из за большого количества обращений в банк ( более 7 обращений если в мес. то последующие подачи - отказ автоматически по Стоп- фактору (много обращений в банк)
2. Мы экономим сотни тысяч раблей клиента с помощью снижения процентной ставки, и лучших условий.

Например:
Размер ипотеки 3млн.р.
Срок - 20 лет.
Ставка 10% - Ежем. платеж: 28 950 р., (переплата 3 948 156р.)
Ставка 9% - Ежем. платеж: 26 991 р., (переплата 3 478 026р.)
Разница очевидна!

Как начинать диалог:

Лучше всего начинать с вопроса: - Вы продаете квартиру?

Потому что все контакты взяты с авито из раздела продажи недвижимости.

Далее из диалога становится понятно, это риэлтор или просто продавец.

Исходя из этого делаете предложение наших услуг.

    Наша специализация:
    Ипотека, кредиты, займы от банков.
    • Ипотечный кредит от 6,5 % годовых.
    • Автокредиты от 10% годовых.
    • Залоговый кредит от 9% годовых.
    Займы от частных инвесторов:
    • За час займ под залог ПТС и за 2 дня под залог недвижимости
    • Под ПТС 3-7% в месяц
    • Под недвижимость 2-5% в месяц
    • На любой срок, оформление официальное
    • Сумма займа зависит от рыночной стоимости и ликвидности залога, примерно 50-70% от рыночной стоимости.
    Cвяжитесь с нами любым удобным способом.
    E-mail: an-alians-a@yandex.ru
    Телефон, WhatsApp : +7 909 071-1067

    © Компания «Альянс-А» занимается консультационной деятельностью и не является кредитной организацией.
    Все права защищены.
    Made on
    Tilda