Новости ипотечного кредитного брокера

❗Почему банк отказывает заемщику с хорошей кредитной историей?

9 причин отказа

1.Слишком высокая сумма запрошенного кредита
Заемщик ранее не брал кредиты, а сейчас подал заявку сразу на значительную сумму потребительского кредита. 

2.Слишком низкая сумма
Да, бывает и наоборот. Например, человек хорошо зарабатывает и вдруг просит кредит на совершенно незначительную сумму. 

3.Неподходящие цели
  • Заемщик подал заявку на потреб кредит, а цель указал следующюю:покупка машины или недвижимости.
  • погашение предыдущего кредита: для этого есть программы рефинансирования.
  • -на развитие бизнеса

4.Закредитованность.
Банк с подозрением отнесется к заемщику, у которого уже есть несколько открытых кредитных обязательств. Закредитованность — состояние, когда у человека много кредитов и займов одновременно и на них уходит существенная часть дохода. 

5.Сумма обязательств слишком высока
Кредиторы и раньше старались такого не допускать, а сейчас Банк России обязал их высчитывать показатель долговой нагрузки заемщика, чтобы сократить число должников, отдающих в счет погашения кредитов более 50% дохода.
При этом заемщик должен иметь в виду, что кредитные карты тоже учитываются при расчете, даже если ими не пользуются. 

6.Статус предпринимателя
Это индивидуальные предприниматели и учредители ООО. Для этой категории заемщиков есть специальные программы. 

7.Личная оценка заемщика
Если человек лично приходит за кредитом, менеджер оценивает его визуально, общается с ним. Впечатление, которое сложилось у сотрудника банка, тоже может повлиять на решение. 

8.Информация о доходе.
Заемщик говорит, что сейчас у него нет работы. 

9.Низкий скоринг балл СБ
Вероятность получения кредита определяет скоринговый балл — а он складывается не только из кредитной истории.
Made on
Tilda